1980〜1990年築, 専有面積45.00㎡〜65.00㎡の平均販売価格
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コスモ二条
京都府京都市中京区聚楽廻東町
/ 二条駅 徒歩6分
1985年築 / 11階建 / 29戸 / SRC造
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価格偏差値
44.0
フェア
推定相場価格より7.7%割高
相場
3,194万円
58.1万円/㎡
1,957
2,781
3,606
4,430
AI査定結果
推定相場価格
3,194万円
58.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,781万円〜3,606万円
50.6万円/㎡〜65.6万円/㎡
推定賃料
9.2万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2026年9月22日
コスモ二条
3,440万円（62.5万円/㎡）/ 11階 / 55㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は57.16万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（62.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/13 | 3,440万円 | 62.5万円 | 2階 | 55㎡ | 1LDK | 東 |
| 2026/08/08 | 3,500万円 | 63.6万円 | 2階 | 55㎡ | 1LDK | 東 |
| 2026/06/15 | 3,500万円 | 63.6万円 | 11階 | 55㎡ | 1LDK | 東 |
| 2026/06/06 | 3,650万円 | 66.4万円 | 2階 | 55㎡ | 1LDK | 東 |
| 2026/04/20 | 3,750万円 | 68.2万円 | 2階 | 55㎡ | 1LDK | 東 |
| 2026/04/02 | 3,850万円 | 70.0万円 | 2階 | 55㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/08/01 | 2,480万円 | 45.1万円 | 2階 | 55㎡ | 3DK | 東 |
| 2025/07/23 | 2,480万円 | 45.1万円 | 2階 | 55㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/07/14 | 2,380万円 | 43.3万円 | 2階 | 55㎡ | 3DK | 東 |
| 2024/06/01 | 2,480万円 | 46.8万円 | 3階 | 53㎡ | 3DK | 東 |
| 2023/07/08 | 2,980万円 | 54.2万円 | 4階 | 55㎡ | 2LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は51.25万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（62.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/22 | コスモ二条 京都市中京区聚楽廻東町 | 二条駅6分 | 3,440万円 | 62.5万円 | 55㎡ | 1LDK | 11階 / 11階建 | 東 | 1985年 | 29戸 | SRC |
| 2025/12/17 | グラン・ドムール新丸太町 京都市中京区西ノ京中御門西町 | 円町駅5分 | 2,390万円 | 50.7万円 | 47.13㎡ | 2DK | 1階 / 6階建 | 西 | 1988年 | 46戸 | RC |
| 2025/04/29 | グランメール太子道 京都市中京区西ノ京南上合町 | 円町駅6分 | 3,080万円 | 47.2万円 | 65.28㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1984年 | 50戸 | RC |
| 2026/06/02 | サンマンション丸太町 京都市中京区聚楽廻西町 | 二条駅11分 | 2,680万円 | 47.9万円 | 56㎡ | 2LDK+WICバストイレ別 | 3階 / 7階建 | - | 1983年 | 52戸 | RC |
| 2024/11/23 | コスモアベニュー二条通 京都市中京区西ノ京右馬寮町 | 二条駅10分 | 2,380万円 | 47.8万円 | 49.82㎡ | 1LDK | 1階 / 6階建 | 東 | 1990年 | 42戸 | RC |
| 2026/04/21 | ルミエール御池 京都市中京区西ノ京原町 | 西大路御池駅2分 | 2,780万円 | 51.7万円 | 53.72㎡ | 3DK | 5階 / 7階建 | 南 | 1983年 | 41戸 | RC |
| 2025/12/29 | ルミエール二条 京都市中京区聚楽廻南町 | 二条駅4分 | 3,190万円 | 48.3万円 | 66㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 東 | 1981年 | 53戸 | SRC |
| 2025/05/15 | ルシエル西ノ京二条 京都市中京区西ノ京東月光町 | 二条駅5分 | 3,280万円 | 49.9万円 | 65.7㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 東 | 1987年 | 21戸 | RC |
| 2026/08/02 | 日商岩井丸太町・高陽院ハイツ 京都市中京区丸太町 | 丸太町駅8分 | 3,380万円 | 56.9万円 | 59.4㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1983年 | 74戸 | SRC |
| 2023/08/01 | デトム・ワン二条城南 京都市中京区壬生馬場町 | 大宮駅7分 | 2,980万円 | 48.7万円 | 61.18㎡ | 1R | 1階 / 10階建 | 東 | 1988年 | 72戸 | SRC |
| 2025/11/25 | 二条城東グランドハイツ 京都市中京区毘沙門町 | 丸太町駅7分 | 2,998万円 | 60.0万円 | 49.95㎡ | 1LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1983年 | 49戸 | RC |
| 2025/12/25 | レスポアール四条大宮 京都市中京区壬生御所ノ内町 | 大宮駅6分 | 3,480万円 | 54.6万円 | 63.78㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1984年 | 55戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（62.5万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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